北京房价高过承受能力 逾半家庭选择不购房

中新社北京6月29日电 (记者 杜燕)最新一项调查显示，98%的北京居民认为北京房价高，54%的家庭不打算购房，其中部分家庭认为房价太高，超过他们的承受能力。

北京市统计局、国家统计局北京调查总队29日公布了今年4-5月在全市抽取800户城镇居民家庭开展住房需求及满意情况调查的结果。针对“您认为目前本市的房价如何”，有98.1%受访者认为高和偏高，显示“京城房价高”已成公认的事实。

据北京市统计局本月中公布的数据显示，目前，北京六环路以外住宅期房约1.2万元/平方米，四环路内住宅期房均价近3.5万元/平方米。

调查中，45.8%的家庭准备买房，54.2%的家庭不打算购房。究其原因，调查指出，一方面是由于北京房价太高，超过人们的承受能力，使得居民对买房犹豫不定；另一方面，抑制房价过高增长的“国十一条”和北京“实施意见”的出台，给百姓带来了房价走低的希望，居民尤其是中低收入居民家庭期望房价下降后再购房。

另外，此次调查中，拥有房产的居民家庭占72.8%，租房和借住亲朋好友住房的家庭分别占24.4%和2.8%。其中，仅22.5%的居民对现居住房表示满意。近几年来，北京市保障性住房政策的总体满意和比较满意最高值仅30.1%，这表明保障性住房政策的实施效果与百姓期望存有较大的差距。

因此，71.3%的受访居民建议增加经济适用房等保障性住房房源，扩大供应范围。有关专家分析，目前，有购房需求的群体中，有一部分属于享受不到保障房，又买不起商品房的“夹心层”，应纳入到保障范围内。

调查还显示，居民对开发商囤房捂盘、哄抬房价等违规行为深恶痛绝，近90%受访者建议加强房地产市场监管和违规处罚力度。