年销量超2000万套，智能门锁或成门业破局之棋？

有人说，2018年是中国门窗行业的洗牌元年。伴随着多部环保法规的正式实施，仅广东地区，就有超过1000多家的门窗企业因不达标而被查处。

高压政策之下，中国门业在过去一年究竟发展如何，新浪家居将用数据为您带来详细解读。

年产值增速减缓

住房仍是最大影响因素

2018年中国门业总产值同比2017年增长了3%。虽然维持了一定的增幅，但可以明显感觉出增速减缓。作为建材家居的一个子类别，2018年全国规模以上建材家居卖场全年累计销售额为9661.6亿元，同比上涨5.32%，门业的增速远低于行业的总体增速。

住房政策的调整，仍是全行业受影响的最大因素。据国家统计局发布的一季度全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平；二手住宅销售价格下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京和上海的二手房，无论是环比还是同比，均呈现下跌态势。

另一方面，从这几年我国房地产行业的竣工面积来看，前五年内我国房地产竣工面积均保持在10亿平方米以上的规模。但2018年国统局最新数据显示，全年房屋竣工面积仅有9.3亿平方米，同比上年下降了7.8个百分点，门窗行业的市场需求自然而然随之大幅缩减。

定制巨头“搅局”

行业竞争急速加剧

不同于其他家居品类，门窗行业的历史十分悠久，就算是金属门窗也历经了近百年的时间。因此产业化程度更为突出、品牌集中度高、市场竞争激烈是它的一个最重要的表现。可以说，消费者对品牌的认知程度决定了竞品市场的份额排名。以现有的2017年数据为例，2017年中国木门总产值达1451亿元，而TATA木门一家就占了30亿元的年产值，梦天木门则以15亿元的年产值排名第二，两大品牌的总产值就已经超过了行业年产值的3%。

2018年，门业市场的竞争表现更为激烈。实际上从2015年开始，中国门窗行业的企业数量就在逐年下滑。据门窗行业最新数据统计，2018年规上企业3850多家，企业数量减少了8%。

这不仅仅归结于前文提到的环保调控。随着定制家居的崛起，不少家居巨头早就将风向标瞄准了门窗。欧派、索菲亚以“全屋”和“大家居”的战略为依托，迅速将木门纳入衣柜、橱柜的套餐业务之中，突飞猛进地分羹门窗业。而志邦、好莱客布局较晚，但也顺利地将木门业务规划为未来全屋定制的重点。

在原有的门业巨头丛生生态环境下，定制巨头的“搅局”无疑加大了游戏的筹码。无论是超百亿的体量规模，还是先进的营销模式和终端表现，定制巨头早就走在了门业巨头的面前，再加上个性定制化，和对消费升级趋势的追随。优胜劣汰、弱肉强食，定制家居头部企业全面进入门窗行业，势必会引起行业格局变革。据相关统计显示，国内定制门窗市场总额已达300-350亿元，已占整个门窗市场5%左右的份额，假如到2020年市场份额占比达到8%，将会带来近600亿元的市场，发展前景巨大。

异军突起

智能门锁或成破局之棋？

炙热的竞争之下，谁能逐鹿门业，胜者为王？是稳扎稳打、深耕行业的门企巨头，还是个性百出、灵活应对的定制大佬？智能门锁或成夺取中国门业领头羊的重要一环。

2018年中国门业的整体盈利达225.6亿元人民币。行业售卖产品主要分为三个类别：一是钢质门，价格在1210—1980元左右；二为木质门，价格在1100—2750元左右；三为智能门3500—8000元左右；通过数字对比我们可以发现，智能门的价格是传统门类的三到四倍左右。要想夺得利益高地，智能门市场的重要性显而易见。

而过去一年智能门锁的市场得到了爆发性地增长，无论是销量、市场规模还是企业与用户的参与度都可圈可点。

首先，2018年中国智能门锁销量从2017年的800万套，一跃飞升至2000万套。按照单价2000元计算，市场规模达到了400亿元左右。其次，从生产制造商的数量来看，仅2018上半年我国智能门锁的品牌就超过了3500个，生产企业超过1500家，已经逼近传统机械制锁企业的数量。在门企数量消减的形势下，智能门锁却依然能开门阔斧地大步向前。

众所周知，智能化是未来家居的主流。虽然眼下门窗行业和智能化的结合还不够完善，但智能门已经成为不可逆的趋势。在面对这片诱人的蓝海时，不少传统门窗企业还是选择了固步自封。在2018年的大数据面前，也许一些人会获得警醒：再不拥抱智能化，真的就晚了。未来，随着消费逐渐升级，消费者对智能化家居的需求和接受度都会更加强烈。传统门业若还停留在原地，唯有接受被“洗牌”的命运。